Pouréviter que la saison ne soit complètement gâchée pour le secteur touristique, le maire du Grau-du-Roi, Robert Crauste, lance un appel auprès de l’EID, l’Entente interdépartementale pour la démoustication du littoral méditerranéen. Une fois sa demande acceptée par l’organisme, un traitement sera pulvérisé par voie Limmobilier, un marché inégal au Grau du Roi. Le secteur manifeste une forte inégalité entre l’offre et la demande. Les appartements envahissent le marché, car ils occupent 85,7 % de l’offre. Les maisons ne possèdent que 14,3 % de part. 55,9 % du parc immobilier est d’ailleurs constitué de T2 et T3. LeGrau du roi, sur le secteur du palais de la mer, à quelques pas de la plage, Résidence ravalée "Le Triangle de la baronnie", 2ème étage avec ascenseur pour ce studio cabine offrant 31m² de surface à vivre avec sa véranda de 8m². Vendu meuble et équipé. Habitable de suite. Parking privatif. Copropriété de 398 lots dont 199 lots principaux. 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Alors que dans les zones délaissées, qui sont peu dynamiques et manquent d’attraits, des baisses de prix sont souvent Grau-du-Roi, un environnement immobilier attractifLe prix du marché immobilier dans le Grau-du-RoiDes prix abordables pour les appartementsUn prix plus élevé pour les maisonsBénéficier d’avantages fiscaux pour son investissementTypes de biens à privilégier pour un meilleur rendement locatifAperçu des prix pour certains quartiersLe Grau-du-Roi, un environnement immobilier attractifCharmante commune maritime nichée dans le département du Gard au sud-est de la France, le Grau-du-Roi est une véritable mine d’or pour les investisseurs immobiliers. Et pour cause ! Cette ville au paysage à couper le souffle attire tous les ans de nouveaux arrivants. Il s’agit non seulement du point de rendez-vous des adeptes de sports nautiques et des vacanciers, mais aussi d’un havre de paix pour les retraités. La commune compte près de 8 500 habitants, avec un taux d’augmentation moyen de 0,43 % par Grau-du-Roi est une ville très développée grâce au tourisme de masse et à certains secteurs d’activité. La pêche, les activités portuaires, le transport maritime, la viticulture et l’immobilier sont les principaux moteurs de son économie. Cette station balnéaire doit sa belle réputation à son port de plaisance, le Port-Camargue, et son seaquarium de 2 500 m². Les touristes l’apprécient également pour ses arènes, son ancien phare Grau d’Aigues-Mortes et son massif dunaire protégé dit la pointe de l’Espiguette, qui abrite un phare de 27 m de marché immobilier dans le Grau-du-Roi a connu un peu de stabilité ces dernières années. Le prix au mètre carré moyen est estimé à 3 925 € pour tout type de biens prix abordables pour les appartementsLe parc immobilier au Grau-du-Roi est composé à 88 % d’appartements. Le prix d’un appartement est plus accessible, d’environ 3 865 € par m². Il faut prévoir un budget allant de 2 615 € à 5 612 € par prix plus élevé pour les maisonsLes maisons présentent des prix légèrement plus élevés, avec une différence de +13,2 % par rapport aux appartements. Le prix d’une maison s’élève en moyenne à 4 377 € par m². Le coût du mètre carré de certains logements équipés de plus de 5 pièces peut atteindre les 6 720 €.Bénéficier d’avantages fiscaux pour son investissementLe Grau-du-Roi fait partie des secteurs géographiques éligibles à la loi Pinel. Cette commune maritime se situe dans la zone Pinel B1, pour être plus précis. D’après ce dispositif, il existe des plafonds à respecter sur les loyers et les ressources des locataires dans ce de biens à privilégier pour un meilleur rendement locatifPour profiter d’un meilleur rendement locatif dans cette ville, il reste prudent d’investir dans un studio. Son taux de rentabilité moyen est de 5,39 %. Les appartements à deux pièces sont aussi intéressants, avec une rentabilité brute potentielle de 4,33 %.Aperçu des prix pour certains quartiersLes prix des biens immobiliers au Grau-du-Roi peuvent nettement varier d’une rue à une autre. Sur l’avenue Dumont d’Urville, par exemple, le prix moyen d’une maison à deux pièces s’élève à 5 130 € par m². En revanche, sur l’avenue de Camargue, les prix avoisinent les 3 610 € le m². Sur le quai Colbert, le coût du mètre carré est de 3 920 € souhaitez vendre votre bien ? Afin réussir votre vente rapidement et dans les meilleures conditions, n’hésitez pas à recourir au service destimation immobilière au Grau-du-Roi d’une agence immobilière locale. The server is temporarily unable to service your request due to maintenance downtime or capacity problems. Please try again later. Apache/ Debian Server at Port 80 Maisons et villas à vendre à Le Grau-du-Roi 30240Vous cherchez une maison à vendre à Le Grau-du-Roi 30240 ? 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